Antworten
Der Vermieter hat kein Recht auf einen Wohnungsschlüssel. Wenn er den aus Gründen der Havarievorsorge behalten möchte, muß er das mietvertraglich regeln. Das ist grundsätzlich möglich mit Einverständnis des Mieters, berechtigt ihn dann aber auch nur zum Eintritt in die vermietete Wohnung in den Fällen, die dann im Vertrag ausdrücklich festgelegt werden.
Das heißt, sämtliche Schlüssel - nicht nur Haus- und Wohnungsschlüssel, sondern auch Keller-, Briefkasten- und Garagen-Schlüssel - müssen dem Mieter bei Übergabe der Wohnung ausgehändigt werden. Der Vermieter darf sich nicht "für alle Fälle" einen Zweitschüssel einbehalten.
nein, hat er nicht, aber bei Schließanlagen ist so ein Notfallschlüssel manchmal bequem, wenn der Vermieter nett ist und in der Nähe wohnt,
versicherungstechnisch ist es aber ein Problem, bei evtl. Schaden mal Vor- mal Nachteil
Nein, hat er nicht.
Er darf ihn nur mit ausdrücklicher Erlaubnis des Mieters behalten.
