Zinssenkungen bei Hypotheken trotzen unveränderten Leitzinsen der Bank of England
Trotz der Entscheidung der Bank of England, den Leitzins bei 5 Prozent zu belassen, fallen die Hypothekenzinsen weiter. Virgin Money reduzierte die Zinssätze für Wohnimmobilien und Buy-to-let-Hypotheken um bis zu 0,2 Prozentpunkte auf bis zu 3,99 Prozent. Halifax senkte die Zinsen für Erstkäufer sowie Umziehende um bis zu 0,09 Prozentpunkte.
Die Principality Building Society kündigte am Donnerstag an, dass ihre Zinssätze für Wohnimmobilien ab Freitag um bis zu 0,25 Prozentpunkte sinken werden. Bereits Anfang der Woche bot Santander als erster Kreditgeber unter 4 Prozent Zinsen für zweijährige Festhypotheken an, und zwar 3,99 Prozent auf 60 Prozent des Beleihungswertes.
Diese Zinssenkungen erfolgten vor der jüngsten Entscheidung des geldpolitischen Ausschusses der Bank of England, die von Ökonomen erwartet wurde. Der Leitzins soll bis mindestens zum 7. November bei 5 Prozent bleiben. Dies geschieht, nachdem der Ausschuss den Zinssatz im letzten Monat, nach einer vierjährigen Erhöhungsspirale, erstmals wieder gesenkt hatte.
Der Wert des Pfunds stieg um 0,6 Prozent gegenüber dem Dollar, nachdem die US-Notenbank Federal Reserve am Vorabend ihre erste Zinssenkung seit vier Jahren bekannt gegeben hatte, die einen halben Prozentpunkt betrug.
Der durchschnittliche Standardvariable Zinssatz (SVR) fiel im vergangenen Monat zum ersten Mal seit August 2023 unter 8 Prozent, von 8,18 Prozent im März, so Finanzanalysten von Moneyfacts. Seit März sind die durchschnittlichen Zinsen für zwei- und fünfjährige Festhypotheken von 5,76 Prozent und 5,34 Prozent auf 5,56 Prozent und 5,2 Prozent gesunken. Bei zehnjährigen Festhypotheken fiel der Durchschnittszins von knapp 6 Prozent im März auf 5,63 Prozent, da die Kreditgeber die Zinssenkungen der Zentralbank weitergaben.
Die Zinssenkung der US-Notenbank um einen halben Prozentpunkt am Mittwochabend könnte auf Jahresende hin eine weitere Senkung um denselben Betrag nach sich ziehen, so die "dot plot"-Prognosen der Zentralbank. Diese mögliche Senkung wird nach den US-Wahlen am 5. November erwartet, wo die Wähler zwischen Demokratin Kamala Harris und dem ehemaligen Präsidenten Donald Trump entscheiden werden.
Unterdessen blieb die Inflation im Vereinigten Königreich im August mit 2,2 Prozent unverändert gegenüber Juli, wie das Amt für nationale Statistiken berichtete. Dies liegt nahe dem Zielwert von 2 Prozent, trotz eines erheblichen Anstiegs der Flugpreise in Europa, der die Inflationsrate hätte erhöhen können.
