Verhandlungsstau bei Country Garden: Bondholder Gruppe zeigt sich unzufrieden
Eine bedeutende Gläubigergruppe von Country Garden Holdings, einem der am genauesten beobachteten Bauträger Chinas, ist mit den jüngst vorgestellten Restrukturierungsbedingungen nicht einverstanden. Diese Gläubigergruppe, die über 30 Prozent der ausstehenden Anleihen von insgesamt 10,4 Milliarden Dollar hält, signalisiert Ablehnung gegenüber den neuen Vorschlägen.
Bereits im November begonnene Diskussionen mit dem Bauunternehmen gerieten Ende Dezember ins Stocken, da Uneinigkeiten über die Restrukturierung, wie Wandelpreise für Pflichumwandlungsanleihen und Fälligkeitstermine, für Verzögerungen sorgten. Diese Entwicklung zeigt den schwierigen Weg, der Country Garden, einst Chinas umsatzstärkstem Bauunternehmen, bevorsteht. Der 2023 erfolgte Zahlungsausfall von Dollar-Schulden verdeutlicht die Tiefe der anhaltenden Immobilienkrise im Land, welche weiterhin auf dem Wirtschaftswachstum lastet. Laut Bloomberg-Daten verzeichnete das Unternehmen im vergangenen Jahr einen Rückgang der Vertragsverkäufe um 73 Prozent.
Unter der Leitung einer der reichsten Frauen Chinas, Yang Huiyan, spielt das Unternehmen aufgrund seiner Größe eine wichtige Rolle in der Wirtschaft, da der Immobilienmarkt ein wesentlicher Wachstumsmotor war.
Trotzdem erreichte der Bauträger eine Vereinbarung mit einem Koordinationskomitee bestehend aus sieben Banken zu einem neuen Vorschlag, der Schulden reduzieren und Kreditkosten senken würde. Umgesetzt werden kann dieser Plan jedoch nur, wenn eine deutlich breitere Gläubigerschaft zustimmt. Üblicherweise ist die Zustimmung von mindestens 75 Prozent aller Gläubiger, inklusive Anleiheinhaber, erforderlich, um Restrukturierungen zu realisieren.
Zusätzlich gab es zwischen dem ad hoc Grouping und Country Garden Spannungen hinsichtlich des Vorschlags, einen Aktionärsdarlehen in Aktien der Offshore-Tochter des Bauunternehmens zu wandeln, die ein großes Entwicklungsprojekt in Malaysia betreibt.
Man erwartet jedoch, dass die Aktien von Country Garden bald wieder gehandelt werden, was den Parteien helfen könnte, den Wandelpreis der Pflichumwandlungsanleihen festzulegen.
Country Garden gab keine unmittelbare Stellungnahme ab, als es um eine Kontaktaufnahme ging.
Wie im Juli vermerkt, erwartete das Unternehmen, dass bedeutende Gläubigergruppen bis Ende September ein Revidierungsabkommen erreichen würden. Dieses selbst gesetzte Ziel wurde jedoch nicht erreicht, wie Bloomberg berichtete.
