Immobilienpreise in Fulton County erholen sich merklich
Die Immobilienlandschaft in Fulton County zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend, wie aktuelle Daten von Realtor.com verdeutlichen. Im August wurde der Medianpreis eines gelisteten Hauses mit $119.000 angegeben, was einem beachtlichen Anstieg von 23,4 % gegenüber dem Vormonat entspricht, als der Medianpreis noch bei $91.950 lag.
Im Vergleich zum August 2023 verzeichnete der Medianpreis sogar einen Anstieg von 33,4 %, ausgehend von $89.225. Diese Statistiken beziehen sich ausschließlich auf gelistete Häuser und schließen verkaufte Objekte aus. Weitere lokale Marktinformationen sind auf der Webseite data.pjstar.com verfügbar.
Das typische Haus in Fulton County hatte im August eine Größe von 1.572 Quadratfuß und war mit $72 pro Quadratfuß gelistet, was einer Preissteigerung von 16,2 % gegenüber August 2023 entspricht.
Die Angebotsdauer für Immobilien in Fulton County betrug median 56 Tage, während der nationale Medianwert im August bei 53 Tagen lag. Noch im Vormonat lag die mediane Angebotsdauer ebenfalls bei 53 Tagen. Im August gab es 32 neu gelistete Häuser, was einen Rückgang von 27,3 % gegenüber den 44 Neulistungen im August 2023 darstellt.
Realtor.com weist darauf hin, dass die Medianpreise viele oder sogar die meisten Immobilien eines Marktes ausschließen können. Die angegebenen Preise und Volumina beziehen sich nur auf Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Reihenhäuser und schließen die meisten Neubauten sowie den Großteil der noch nicht abgeschlossenen Verkäufe aus.
In Illinois lag der Medianpreis für gelistete Häuser bei $325.900, was einen leichten Rückgang gegenüber dem Juli darstellt. Ein durchschnittliches Haus in Illinois war 1.756 Quadratfuß groß und kostete $186 pro Quadratfuß.
Auf nationaler Ebene betrug der Medianpreis für Häuser $429.990, ebenfalls ein leichter Rückgang im Vergleich zum Vormonat. Die durchschnittliche Größe eines zum Verkauf stehenden Hauses in den USA lag bei 1.853 Quadratfuß, mit einem Preis von $228 pro Quadratfuß.
Experten betonen, dass der Medianpreis eine realistischere Einschätzung des Marktes bietet als der Durchschnittspreis, da dieser durch extrem hohe oder niedrige Einzelpreise verzerrt werden kann.
Die USA TODAY Network veröffentlicht angepasste Versionen dieser Geschichte auf seinen Nachrichtenseiten im ganzen Land, basierend auf den Daten von Realtor.com. Für Feedback oder Korrekturen zu dieser Geschichte steht ein gesonderter Bereich zur Verfügung. Die vorliegende Analyse wurde von Ozge Terzioglu verfasst.
